調查:過半香港市民買房信心不受征收空置稅影響

房產 2018-06-21 18:56:18 來源:中國新聞網
原標題:調查:過半香港市民買房信心不受征收空置稅影響

  中新網6月21日電 據《香港商報》消息,香港置業最新調查結果顯示,56.1%受訪者認為,香港特區政府征收一手空置稅不會影響買房置業信心,更有22.7%受訪者認為會增加買房置業信心。另一方面,調查發現,受訪者的買房置業愿望不升反跌,有意于未來12個月買房置業的人只有36.1%,較首季度同類型調查的64.1%大跌。數據反映,空置稅不會成為阻礙住宅入市的原因,樓價高漲才會令預算有限的香港市民望而卻步。

  資料圖:香港樓宇密集。 中新社記者 謝光磊 攝

  有關的香港市民置業信心調查,是近期美國宣布加息后通過問卷形式進行的,樣本數共512個。此次調查特別加入針對香港特區政府擬征收一手空置稅問題,最終,只有21.3%受訪者認為,征收空置稅會令買房置業信心減少。

  香港置業行政總裁李志成指出,初步相信空置稅對香港整體樓市影響有限,究其原因,是當前中小型物業主導市場,剛需強勁且承受力好。

  香港置業營運總監姚偉南指出,調查同時顯示,超六成(62.9%)受訪者預計未來12個月香港樓價走勢平穩向上,當中有44.5%受訪市民預期香港樓價上升,將創三季度新高。至于看淡后市的,則占37.1%。

  李志成指出,二手房市場放盤持續價高量少,下半年樓價再升,預計全年漲價約15%。至于新樓盤方面,空置稅出臺預期將促使開發商加快推銷售出“貨尾單位”步伐,新樓盤定價會較為克制,導致溢價收窄。

  此外,李志成特別提到,若空置稅措施推出,豪宅市場或會受輕微影響,主要由于豪宅空置率相對較高,開發商在此類物業稅務支出會較中小型物業更高。不過,不排除發展商有可能將豪宅物業轉售為租,以減輕影響。

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