SOHO3Q擬明年上市? 潘石屹:做國內最大的辦公樓綜合服務商

房產 2018-06-20 14:25:47 來源:人民網-房產頻道

人民網北京6月20日電(徐倩)從“賣賣賣”到“買買買”,從聚焦京滬到擴張全國,兜兜轉轉,SOHO中國董事長潘石屹終于為SOHO3Q的發展找到了定位。

今日,在SOHO3Q舉辦城市拓展發布會上,臺上的潘石屹堅定地稱,SOHO3Q致力于做國內最大的辦公樓綜合服務商,計劃于明年上市。

SOHO中國董事長潘石屹。(主辦方/供圖)

SOHO3Q自去年下半年開始進行全國化布局,先后進行了四輪城市擴張,截止目前,SOHO3Q已經進入12個城市,擁有79個項目。

在城市擴張策略上,除深耕已久的京滬兩地,SOHO3Q還將觸角伸及杭州、南京、重慶、成都、深圳等核心城市。

此次發布會上,SOHO3Q公布,未來即將開幕的5個SOHO3Q中心分別位于重慶威斯汀寫字樓、上海大西洋百貨、深圳招商港口大廈、成都西部金融中心以及三里屯SOHO。

至此,SOHO3Q已在全國多個核心城市落子,中心數達到30個,工位數超過3萬,租戶來自各行各業,擁有包括小紅書、特贊、首汽租車、新浪、芭莎能量、美團點評等代表租戶。

潘石屹稱:“SOHO3Q在選擇新進入城市時有四個指標,都跟GDP有關:第一,GDP的總量要大,;第二,第三產業占GDP的比例要高;第三,人均GDP要高;第四,每一平方公里的城市面積能夠產生出來的GDP要高?!边@些指標衡量的是這個城市的經濟發達程度和辦公室的需求量級。

在此次轉型中,SOHO3Q還明確了租戶群體不僅限于微創企業,還包括大中型企業,這和一開始SOHO3Q的租戶客群定位不一樣,也和時下共創空間和孵化空間的模式區別開來。

潘石屹表示:“因為小微公司淘換率非???,迭代非???,更換的頻率非常高,所以我們的租戶不限于微創企業,還包括給大中型企業,給他們做定制化的服務,這些定制化的服務包括滿足企業辦公室裝修、設計、網絡信號等全套辦公需求?!?/p>

對于SOHO3Q未來的擴張目標,潘石屹稱:“目前有很多大型企業簽約,都是3萬或4萬平方米,體量需求比較大,按照這個速度,估計到今年年底這個座位數會遠遠超過5萬個座位?!?/p>

不僅僅是規模上的擴張,SOHO3Q還強調新開業的SOHO3Q在項目成熟時要實現盈利?!耙幠2恢匾?。大象也是生命,螞蟻也是生命,健康就好。公司最大的健康就是要盈利。SOHO中國發展這20多年的時間,一直是把盈利放在第一位的?!迸耸俦硎?。

謀定而后動,據悉,SOHO3Q計劃將于明年上市。

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與中創網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。

分享:

掃一掃在手機閱讀、分享本文

亚洲最新版av无码中文字幕一区