機構報告：110萬名房產經紀人中“90后”占比超6成

人民網北京6月4日電 （伍振國）今日，58集團發布《2018年百萬房產經紀人生存報告》（以下簡稱報告），據該報告內容顯示，在本次調查的110萬房產經紀人中，少于29歲的“90”后經紀人占比超過了6成。此外，在激烈的市場競爭中，房產經紀人的專業和經驗，是生存的根本。

發布方58集團表示，本次報告結論是通過58安居客房產研究院和房產經紀大學進行系統調研、分析得出結論的。據悉，調研對象為面向58同城、安居客、趕集網平臺公約110萬房產經紀人，以開展數據調研和畫像分析，全方面展示房產經紀人的工作特點、發展現狀、未來趨勢等。

報告指出，在購買房產的過程中，68.59%受訪者選擇通過中介公司置業，房產經紀人在人們找房、安居的過程中扮演著極為重要的角色，房產經紀人的工作也是房產市場健康發展、億萬家庭實現安居的關鍵環節。

在購房者看來，房產經紀人給他們留下最深的印象是能拼、敢拼，超過三分之一的受訪者認為經紀人是最能吃苦的奮斗者，25.7%人認為他們是房產行業的專業性人才。與工作辛苦相對的是，人們普遍認為房產經紀的收入不穩定，僅有22%的人認為該群體的整體收入高企。

58安居客房產研究院首席分析師張波指出，房產經紀人呈現的這些屬性與行業特點有關，其收入與業績緊密掛鉤促使他們努力奮斗，但也導致其收入不穩定。此外，在競爭日趨激烈的市場環境中，經紀人的專業能力和行業經驗最被購房者看中，54.89%的人會依據這兩個因素來選擇經紀人，整體素質、專業能力和服務質量成為其核心競爭力，房產經紀人要不斷提升自己、累積提升從業經驗才不會被行業淘汰。

數據來源：58集團

報告顯示，全國百萬房產經紀人主要集中在一線城市或者新一線城市。其中，上海規模最大，占全國總規模5.85%，北京和成都分別以4.77%、4.09%排名二、三位。調研數據顯示，該行業年齡年輕化態勢日趨明顯，62.6%從業人員都是29歲以下的90后年輕人，且63.2%從業者為男性。

張波分析認為，相比其他職業，房產經紀行業集聚了更多沖勁十足、學習能力強的年輕人。他建議，從長遠發展和更快獲得用戶信任角度出發，在從業過程中經紀人需要與社會接軌，并不斷通過日常工作經驗的積累和專業技能的學習，提升自己在行業中的競爭力，才能為未來職業發展打下堅實基礎。

房產經紀人的工作強度也成為這次報告研究的重要方面。據統計，本次調研的全國36%的經紀人每天上班時間超過10個小時，87%的經紀人平均每周休息時間少于一天。對于房產經紀人來說，不是在帶看和簽約的路上就是不斷在找客戶，他們中35.4%的人每天聯系10到30個客戶，一半人平均每月帶看房源數為10到30套。

數據來源：58集團

當然，投入大量時間和熱情為他們帶來了不錯的業績。調查顯示，全國超過85%的經紀人每月都能實現簽單（含租賃和買賣），穩定的簽單量帶來可觀的收入，一線城市60%中介公司給予的月薪資超過8000元，普遍高于新一線城市。

房產經紀人因為工作強度大、競爭激烈等客觀原因，行業人才流動性往往也很高。報告統計數據顯示，84.9%的經紀人表示會堅持留守行業。在房住不炒的政策大背景下，行業發展更趨于穩定，二手房交易、租賃等業務是從業者看好的業務方面。