北京新機場回遷居民九月搬新家

房產 2018-07-04 10:30:51 來源:北京日報
原標題:新機場回遷居民九月搬新家

  建設進入尾聲的新機場項目回遷安置房榆垡組團內綠草如茵,工人正在養護草坪。

   圖為新機場項目回遷安置房內景。

  今年9月,新機場紅線內征地拆遷的13個村莊的2萬名居民,都將陸續搬入新家。

  3日下午,記者來到了新機場回遷安置房榆垡組團,發現了很多別具匠心的構思和充滿人情味的設計。

  新機場回遷安置房于2016年3月份正式開工,涉及榆垡、禮賢兩大組團,總建筑面積約195萬平方米,共包括136棟住宅樓,共1.5萬套房屋。目前,兩個組團內的所有住宅樓均已完成內部裝修,小區內正在進行綠化帶、步道等基礎設施的建設。

  榆垡組團的體量,遠大于禮賢組團,達到了160萬平方米。駕車從榆垡鎮政府向西行駛不過幾百米,便能看到一幢幢黃棕相間的住宅樓,整齊排列,十分美觀。隨行的新航城公司工作人員介紹,居民樓中,最高的18層,最低的13層,使用的外墻材料具有耐老化的特點,大大降低了脫落的風險。

  進入正在施工的小區,記者首先感受到的是樓間距很大,幾乎每一棟樓之間的地塊,都被修建成了集步道、綠地、連廊為一體的小公園,站在單元門前,視野十分開闊?!斑@個小區的容積率只有1.9,這在回遷房中比較少見,目的是保障每一戶居民都有很好的采光?!笔┕挝恢薪ㄒ痪值囊晃还ぷ魅藛T介紹,小區人均綠地達到了5.7平方米。結合榆垡地區獨特的沙土結構,建設過程中應用了“海綿城市”的理念,修建了多個雨水收集裝置用于綠化灌溉。而在人行步道和地上停車位,則是鋪設了透水磚和透水混凝土,“既可以涵養水源,又能夠保證雨季地面不存水?!?/p>

  負責統籌回遷安置房設計和建造的新航城公司,在留住拆遷村村民鄉愁方面,也花了不少心思。小區內的花壇、造景小品,全部都是使用了拆遷村民家平房的磚塊修建而來,藍磚、青磚、紅磚隨意組合,讓人重拾家的記憶?!皟赡甓嗲安疬w的時候,我們不僅有計劃地保留了那些較為完整的磚塊,還保留了一些古樹?!毙潞匠枪卷椖抗芾聿扛苯浝砉苤僬f,未來這些古樹都將被移植到回遷小區內種植,“讓居民一出家門,就看到自己熟悉的樹木,找到家的感覺?!贝送?,小區實現了住戶數和車位數1:1,居民停車將不再是難題。

  在1.5萬套回遷安置房的戶型設計中,充分考慮回遷百姓的需求,戶型從 60平方米到120平方米不等,包含了一居、二居和三居。

  樓中,每層三戶共同使用兩部電梯,其中一部空間較大,能夠裝下急救中心使用的擔架。此外,電梯井相對獨立,避免了噪音對居民的打擾。

  記者隨機來到了一戶位于一層的兩居室中。窗戶很大,為了防止小孩子發生危險,還在窗戶下部加裝了保護欄桿,工作人員介紹,每次下雨過后,都會有施工人員逐一檢查窗框進行補膠,保證密封性。不僅如此,玻璃還具有耐高溫的特點,能夠耐火半小時。

  房間的地面上,也不是簡單的混凝土,而是一層7厘米厚的隔音材料,還為居民預留出了安裝地暖的空間。衛生間的管道,為了防止漏水,采用了裝配式部件,廠家生產成型,工人現場組裝,不僅節省了材料,還提高了制作精度。

  小區每一棟樓的樓頂,都鋪滿了太陽能熱水管,采用集中采熱,分戶鋪熱的方式,在居民家中安裝燃氣熱水器,保證每戶都能24小時接到60攝氏度的熱水。

  為保障回遷居民順利搬入新家,榆垡鎮已經成立了領導小組,制定了詳細的搬遷方案。接下來,還將舉辦回遷安置房開放日,邀請回遷居民前來看房。

  本報記者 武亦彬攝

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